Переходим на кадастр. С нового года меняется порядок расчета налога на имущество

11 октября 2017 г. 10:14

С 1 января 2018 года Саратовская область переходит на новый порядок расчета налоговой базы на имущество физлиц. Об этом вчера, 10 октября, в пресс-центре облправительства сообщила министр экономического развития Юлия Швакова.

Аналогичные законы уже приняты в 66 субъектах РФ. Суть изменений заключается в расчете налоговой базы не из инвентаризационной стоимости имущества, как это происходит сейчас, а из кадастровой.
- Ставка налога составит от 0,1 до 0,3% (сейчас от 0,1 до 2% от инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, - Ред.), - пояснила Швакова в изложении ИА "Регион 64".

Добавим, что перехода на кадастр давно ждут жители соседнего Балаково, где пару лет назад активисты даже пикетировали местную мэрию из-за непомерного "налога на роскошь" (на фото). Максимальные 2 % там начисляли на жилье дороже 1 миллиона рублей. Впрочем, довольны будут и жители Вольского района, в частности поселка Сенной, где 2% начисляются на жилье от 500 тысяч рублей.

-В Саратовской области около 15% недвижимости вообще не облагаются налогом на имущество из-за того, что у них есть кадастровая оценка, но нет инвентаризационной стоимости, - добавила министр. По подсчетам налоговой службы, новый закон позволит привлечь в местные бюджеты 155,5 миллиона рублей.

- Новый расчет налога жителям региона придет в декабре 2019 года. Если сумма налога по кадастровой стоимости будет выше, чем по инвентаризационной, то будет применяться понижающий коэффициент, за это время проведут новую кадастровую оценку с более достоверными результатами. Действие закона не отразится на льготниках, и плюс к этому предусмотрены налоговые вычеты при определении налогооблагаемой базы, - рассказала Швакова.

Как пояснили представители регионального управления ФНС, для предварительного расчета можно воспользоваться налоговым калькулятором.

- Для нивелирования возможных рисков создано государственное бюджетное учреждение, которое будет проводить оценку недвижимости на местах, и люди в это время смогут пользоваться понижающим коэффициентом, - добавила Швакова.