Скандал на всю губернию. Депутат рассказал подробности сделки со школьной землей

Нечасто бывает так, что журналисты, привыкшие ко всему, сами оказываются в глубоком нокауте от полученной информации. Даже беглый мониторинг многочисленных сообщений о землях школьных стадионов Балакова, успевших уйти в частные руки либо лишь подготовленные к этому "бегству", свидетельствует: подобного наш город еще не знал.

Безграничный цинизм, стяжательство и нечистоплотность - только такие характеристики уместны для команды Чепрасова, которая придумала и начала воплощать в жизнь схему увода земель из школ в частные руки. Мало того, не успев оформить должным образом эти беспринципные сделки, старая власть "подарила" новой всю полноту моральной ответственности. Мы уже писали о том, что в первый же день работы и.о. главы района Александра Соловьева ему на подпись был услужливо "подсунут" документ о переводе земли, где чудовищная сущность сделки была спрятана за забором казенных оборотов. За это одна из ключевых фигур команды Чепрасова начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Мария Балашова поплатилась - она была уволена. Об этом Соловьев честно рассказал депутатам горсовета, о чем мы уже сообщали ссылка.
Однако, за эту тему взялся гордеп Роман Ирисов, на запрос которого был получен исчерпывающий ответ.
Сегодня мы впервые во всех подробностях рассказываем об обстоятельствах сделки, которая долго еще будет у всех на устах.


Итак, депутат Совета города Балаково Роман Ирисов получил ответ на свой запрос по поводу продажи под застройку футбольного поля школы № 10. В официальном ответе подробно рассказано, каким образом выводилась земля. Напомним, там уже началось строительство.
«В целях пополнения средств местного бюджета администрацией Балаковского муниципального района было принято решение о формировании земельных участков посредством выделения условно неиспользуемой части из состава участков, ранее выделенных средним образовательным учреждениям, для их последующей реализации:
Территория, принадлежащая муниципальному автономному образовательному учреждению «Основная общеобразовательная школа №10 имени майора В.В. Малярова» г. Балаково Саратовской области.
Решением Собрания Балаковского муниципального района от 01.07.2015 года № 917 «Об условиях приватизации объектов, находящихся в собственности Балаковского района” были утверждены условия приватизации объектов муниципальной собственности.
В указанном решении Собрания в Приложении №1 за порядковым номером 30 утверждены условия приватизации нежилого помещения площадью 118, кв.м, расположенного по адресу: ул. Волжская 1а. Начальная цена продажи определена ООО “Средневолжская оценочная” оценочная компания и составляет 642 060 рублей без НДС. Отчет об определении рыночной стоимости был выполнен 22.04.2015. срок действия оценки, указанной в отчете независимого оценщика, составляет 6 месяцев с даты исполнения.
03.07.2015 года после утверждения решением Собрания условий приватизации, Комитетом было принято решение о проведении открытого конкурса. Условия конкурса были опубликованы в газете Балаковские вести № 27 Д от 9.07.2015.
К участию в аукционе были допущены 5 претендентов, внесшие задаток:
Горчаков Валерий Михайлович;
Кугрышева Елена Ивановна;
Кожуховский Евгений Юрьевич;
Грязнова Надежда Леонидовна;
Смыслов Сергей Александрович.
Указанный объект площадью 118,9 кв.м. был реализован по цене 706 266 рублей
Согласно статье 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа, в числе прочих, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Схема истребуемого земельного участка при этом может быть изготовлена заинтересованной стороной.
В соответствии с указанной нормой ЗК РФ 20.11.2015 между Смысловым С.А. и Комитетом (Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами, который возглавлял Александр Мурнин – прим.) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 6 тысяч 803 кв. м. по регулируемой цене – 890 955 рублей. В последующем по заявлению собственника земельного участка был изменен вид разрешенного использования земельного участка на: индивидуальная жилая застройка, не требующий проведения публичных слушаний». Затем собственник в соответствии с постановлением главы администрации (Чепрасова И.В. - ред.) в 2015 году разделил один участок на два. После чего второй разделил еще на 8 участков. На одном из участков идет строительство индивидуального жилого дома на основании разрешения на строительство на имя Кувшиновой Н.О. от 28.09.2017г.
«Письмом от 25.10. 2017 года указанные материалы направлены в прокуратуру города Балаково», – говорится в ответе за подписью главы Балаковского района Александра Соловьева.

Сам депутат Роман Ирисов прокомментировал данный ответ так: «По моему мнению, здесь не надо быть квалифицированным юристом, чтоб увидеть нарушение хотя бы в той части, где принимается «по заявлению собственника земельного участка был изменен вид разрешенного использования земельного участка на: индивидуальная жилая застройка, не требующий проведения публичных слушаний». Я думаю и проведение публичных слушаний, обязательную процедуру, которую требует законодательство РФ, не проводили по причине нежелания огласки всей этой схемы выделения участка. Собрание районных депутатов утвердило только условия приватизации нежилого помещения площадью 118,9 кв.м., далее все происходило напрямую между новым собственником помещения и чиновниками, без участия кого либо, следствием чего в частные руки попал участок площадью 6803 кв.м по цене 890 955 рублей».

Мы продолжаем следить за развитием событий. Новая исполнительная власть Балаковского района намерена положить конец этой крайне некрасивой истории. А для того, чтобы подкрепить это стремление юридически, обратилась в надзорный прокурорский орган.