Жители Северного намерены бойкотировать выборы

Уже три месяца в посёлке Северный продолжается противостояние между управляющей компанией «Северный-Сервис» и жильцами многоквартирных домов. Эта коммунальная война началась в апреле, когда УК объявила, что с мая вводится более чем 50-процентное повышение платы за её услуги - с 10,53 до 15,56 рублей за 1 кв.м, сославшись на расчёты частной саратовской фирмы.

Как правило, несмотря на возмущения и нежелание жильцов платить по завышенным ценам, управляющие компании правдами и неправдами протаскивают новые тарифы, пользуясь экономической и юридической малограмотностью и разобщённостью людей. Однако на Северном этот номер не прошёл. Все домовые комитеты проявили солидарность и отказались утверждать необоснованный тариф.
Председатели домкомов и активисты произвели самостоятельные расчёты и пришли к выводу, что реальная плата за обслуживание их домов не превышает 12 рублей. Когда в руководстве компании поняли, что убедить их не удастся, они объявили об одностороннем разрыве договора с домами.

Конфликт получил общегородской резонанс, в него вмешалась районная власть, глава района Виталий Матвеев пообещал, что экономисты администрации проведут собственные расчёты тарифа. На совещании в администрации 13 июня жители посёлка заявили, что отказ УК от работы в домах является незаконным, договора автоматически пролонгируются, а тариф остаётся прежним, пока в законном порядке не будет утверждён другой. После этого УК сменила тактику и перешла к индивидуальной «работе» с домами. Жильцам внушали, что если они не согласятся на новый тариф, их дома останутся без обслуживания, не будут готовиться к зиме.

В то же время компания объявила, что новый тариф будет не 15,56, а 13,71 руб., т.е. повышение составит более чем 30%. На прошлой неделе на Северном состоялось несколько собраний председателей домовых комитетов. Сначала были приглашены старосты семи домов улиц Ярославской и Волгоградской. В ходе этого собрания выяснилось, что несмотря на значительное повышение тарифа, реальный расход на текущий ремонт домов будет снижен. Естественно, такой расклад жильцов не устраивает, они полагают, что руководство компании просто пытается увеличить свои личные доходы.

К тому времени жильцы домов получили официальный ответ главы района Виталия Матвеева об условиях расторжения договора собственников жилья с УК. Глава чётко разъяснил, что по Жилищному кодексу одностороннее расторжение договора может быть только по инициативе собственников жилья, а управляющая компания может отказаться от договора только в судебном порядке или с согласия жильцов. Таким образом, глава подтвердил правоту жителей Северного, что компания незаконно отказывается от обслуживания их домов. Это разъяснение глава также направил компании «Северный-Сервис». Тем не менее, как выяснила «Вольская неделя», компания всё-таки уведомила об отказе от договора жителей дома по ул.Звёздной, где проживает Татьяна Сивушкина, одна из самых грамотных активисток посёлка. Вероятно, это делается, чтобы внести раскол среди людей.

27 июля директор УК Ксения Ефремова вновь пригласила на собрание председателей нескольких домов. Когда они собрались, директор увидела среди присутствующих и Татьяну Сивушкину и потребовала от неё удалиться. Такие собрания жильцов являются открытыми публичными мероприятиями, на них имеют право присутствовать каждый житель любого дома. Директор не вправе никого выгонять: это собрание жильцов, а не рабочее совещание в компании. После того, как активистка отказалась уходить, Ксения Ефремова собрание отменила. Однако, как сообщили «Вольской неделе» жители посёлка, есть информация, что УК снова хочет установить тариф 15,56 руб. Плюс к этому жильцам будут начислены долги за ОДН, так как компания длительное время эту плату не собирала. К тому же дополнительная плата предусмотрена в домах с лифтами за их обслуживание. Т.е. окончательный тариф может превысить 20 руб. за кв.м. В посёлке началась новая волна возмущения. Люди не хотят поддаваться нажиму компании, но в то же время обеспокоены тем, что будет с их домами. Большой микрорайон с десятками домов может оказаться брошенным без помощи в аварийных ситуациях, под угрозой подготовка к отопительному сезону.

В воскресенье, 30 июля, председатели 16-ти домов посёлка провели очередное собрание и создали свою общественную организацию, чтобы отстаивать единую позицию жителей: договор с управляющей компанией остаётся действующим, пока она обязана работать по старому тарифу, новый тариф должен быть обоснованным. Чтобы привлечь внимание к проблемам своего посёлка, многие жители готовы на крайние меры. Например, они обсуждают возможность коллективного отказа от участия в голосовании на предстоящих выборах депутатов облдумы и губернатора. Если такое случится, это станет скандалом на всю область, последствия которого будут очень серьёзными.

P.S. Вчера, 8 августа, на Северном прошел очередной сход граждан, по накалу страстей не уступающий предыдущим. Об этом мы расскажем чуть позже.