Брошенные дома

"Круглый стол", посвящённый проблемам ЖКХ, состоялся 13 апреля в администрации. С общей информации выступил начальник управления муниципального хозяйства Владимир Лабутин. Он сообщил, что в районе из 762 многоквартирных домов 254 обслуживаются управляющими компаниями, 51 дом - под управлением ТСЖ и ЖСК и 457 домов (более половины!) имеют, как сказал чиновник, «непосредственную форму управления».

Проще говоря, от этих домов по разным причинам отказались управляющие компании, они брошены на произвол судьбы. В лучшем случае в половине из этих домов жильцы ещё как-то занимаются ремонтом. Остальные дома просто разрушаются. Владимир Лабутин пояснил, что администрация выставила 6 таких домов на конкурс по выбору управляющей компании с тарифом в 18 рублей за 1 кв.м, на очереди ещё 29 домов. Если желающей УК не найдётся, будет объявлен новый конкурс с повышением тарифа на 30%, потом - следующий конкурс и т.д.
- Дойдёт до 50 рублей какая-нибудь управляющая компания возьмёт. Согласия собственников в данном случае не требуется, - заявил начальник УМХ.
Эти конкурсы могут продолжаться очень долго, но не факт, что найдётся компания, которая согласится взять на обслуживание проблемные дома. Как правило, они старые, работы там много, а жильцы не захотят платить такую запредельную плату. Даже в нормальных домах, по информации УМХ, треть жильцов являются должниками перед управляющими компаниями.
Владимир Лабутин отметил ещё одну проблему - это ОДН на горячую воду. Понятно, что жильцы не хотят платить за несуществующую «услугу». В итоге крайними остаются управляющие компании, которые должны собирать плату за все «одээны». Все эти вопросы так и повисли в воздухе, никто не предложил по ним никаких решений.
Ничего конкретного не смог сказать и второй докладчик - зампред ОПы Эльчин Аллазов. Похвалив коммунальщиков за работу, он призвал их к взаимодействию с жильцами, реагировать на жалобы, отчитываться за работу и т.д. С этим, конечно, никто не спорит. Но, как показал коммунальный конфликт на Северном, добиться согласия жильцов и УК иногда бывает практически невозможно. Год назад жители Северного отказались утверждать повышение тарифа своей компании, и теперь она разрывает договора с 15-ю многоквартирными домами. Это может привести к серьёзным негативным последствиям.