Из-за капремонта «поехали» крыши

С началом весеннего потепления в редакцию стали поступать жалобы вольчан на протекающие крыши многоквартирных домов. В квартирах на 5-м этаже дома по ул.Дачной, 6 начался настоящий потоп. Вода заливает потолки, стены и даже электропроводку и распределительные коробки.

- Двое суток вода заливает квартиру моей мамы, пенсионерки Евдокии МАЛЕНКОВОЙ, и подъезд. На крыше забита труба ливневых стоков. Мы обращались в управляющую компанию. Её работники приходили, составили акт, но объясняют, что в доме необходим капитальный ремонт крыши, а областной Фонд капремонта его не делает, - рассказала редакции Елена ПОЛЯНИНА.

Представитель УК «Жилпромсервис» Александр ЛАТАНОВ подтвердил аварийную ситуацию в этом доме.
- Мы делаем сейчас всё, что можем, все работники компании работают на крышах, очищают снег, даже маляры. Когда на этой крыше проводился капитальный ремонт, старый разрушенный слой не снимали, на него просто накладывали новый слой. Чтобы отремонтировать крышу, надо снимать все слои. Дом на Дачной, 6 включен в план капремонта на 2019 год, - объяснил коммунальщик.

Аналогичная ситуация в доме на ул.Некрасова, 28. Но в отличие от руководства «Жилпромсервиса» директор компании «Трансстройсервис» Александр ФИЛИППОВ объясняться с нами не захотел.
- Почему я должен перед вами отчитываться? Мы работаем по договору с собственниками квартир. Пусть пишут заявку, мы примем меры. У нас во многих домах текут крыши. Вы лучше напишите, почему три года не проводится капитальный ремонт, дома третий раз на конкурс по кругу проходят, - заявил директор УК.

Как выяснила «Вольская неделя», работники «ТСС» проверили дом на Некрасова. Причина затопления оказалась не в крыше, прохудился бак отопительной системы, утечка будет устранена. Можно сказать, что жильцам повезло.
Но капитальный ремонт в Вольске, действительно, стал головной болью и местной власти, и коммунальщиков и особенно жильцов. 66% вольских собственников добросовестно платят за капремонт, которого нет и неизвестно когда будет. Но сваливать всю вину за протекающие крыши на областного Регоператора, очевидно, тоже неправильно. Например, в некоторых дома капремонт крыши по плану должен проводиться в 2031 году. И что теперь, людям 13 лет жить с дырявой крышей и ждать её ремонта?
С введением обязательного капремонта положение во многих домах стало ухудшаться. Раньше жильцы могли потребовать ремонт с управляющей компании, и они реагировали на подобные аварийные ситуации. А сейчас УК сняли с себя ответственность за многие виды работ, считая, что это относится к капитальному ремонту. Возможно, формально они правы. Но как быть людям в такой ситуации, когда капремонт нужен срочно, а по плану его надо ждать годами? Тем более, что не проводятся даже плановые работы. Если жильцы не дождутся и за свой счёт отремонтируют крышу, то почему они должны платить за капремонт ещё кому-то? Между тем, государство обязывает их платить вплоть до привлечения должников к суду. А недавно областной Фонд капремонта объявил, что квитанции за капремонт жильцам доставляться не будут. Но при этом он считает, что это не повлияет на платежи населения и оформление субсидий нуждающимся гражданам.