Шиханцев снова загоняют в долги

В конце марта «Вольская неделя» рассказала о коммунальной проблеме, возникшей в военном городке Шиханы-2 (№13 от 26.03.2024г.). С декабря прошлого года жители вторых Шихан стали получать две квитанции на оплату тепло- и водоснабжения. Одну квитанцию им присылала недавно назначенная управляющая компания ООО «Домрус70» из Курска. Одновременно плату за тепло и воду им начисляет саратовская ресурсная компания «Жилищно-коммунальная служба №12» от министерства обороны, поставляющая им эти ресурсы. Три месяца ситуация была в подвешенном состоянии, шиханцы не знали, кому платить. Многие перестали платить, накапливая большие долги за тепло и воду. Другие оказались в худшем положении: они платили «Домрусу», а потом 19 марта на собрании жителей было официально объявлено, что эти платежи незаконны, платить нужно «ЖСК №12». Таким образом, у людей и деньги пропали, и долги появились.

Но даже после этих разъяснений оставались сомнения. Суть проблемы в том, что управляющая компания все платежи, собранные с жильцов за ресурсы, должна в полном объёме перечислять их поставщику, т.е. «ЖКС №12». Но она это не делала. Менее чем за год «Домрус» задолжлал ресурснику 37 миллионов рублей. Собственник шиханских домов от минобороны ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в военную прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию, а «ЖСК» подал иск на «Домрус» в Арбитражный суд. Как выяснила «Вольская неделя», с мая курская компания всё-таки перестала присылать шиханцам квитанции за тепло и воду. Военная прокуратура подтвердила, что платить за воду и тепло шиханцы должны напрямую ресурсной организации, но судебное разбирательство в Арбитраже ещё не закончено. Возможно, «управленцы» из «Домруса» ещё на что-то надеются. По крайней мере, УК подала жалобу на военных ресурсников в Федеральную антимонопольную службу. Начальник «Жилкомслужбы №12» Алексей Шаров считает, что в данной ситуации нарушения антимонопольного законодательства со стороны военных нет. Между двумя организациями нет конкуренции, «Домрус» не производит и не поставляет тепло и воду. Поэтому оснований для вмешательства УФАС не имеется.

Но не успели шиханцы определиться с платежами за тепло и воду, как на них обрушился новый коммунальный «сюрприз». Аналогичная ситуация возникла с платой за электроэнергию. До сих пор жители Шихан платили за свет управляющей компании, которая также должна перечислять собранные средства «Саратовэнерго». Нетрудно догадаться, что и в отношении энергетиков «Домрус» оказался, мягко говоря, не совсем добросовестным плательщиком. Его долг перед «Саратовэнерго» на конец марта превысил 20 миллионов рублей. В итоге энергетики поступили по примеру военных ресурсников, приняв решение взимать с шиханцев плату за электроснабжение напрямую, без посредничества УК. И в апреле жители вторых Шихан получили две квитанции за свет - от «Домруса» и от «Саратовэнерго». Как сообщили «Вольской неделе» шиханцы, квитанции от «Саратовэнерго» пришли даже в пустующие квартиры давно умершим гражданам. В Шиханах-2 и раньше были проблемы с платежами за свет. Не так давно жители этого военного городка около двух лет вообще не имели возможности платить за электроэнергию, накопив огромные долги. Темерь же от них требуют двойную плату. Ситуация осложняется тем, жители не сообщали абонентской службе «Саратовэнерго» показаний своих электросчётчиков, поэтому им прислали завышенные счета по нормативам, а не по реальным расходам электроэнергии. Кроме того, во многих квартирах электросчётчики устарели, их необходимо менять, иначе завышенные начисления по нормативам будут постоянными.

Как всегда, людей никто ни о чём не предупредил, никаких разъяснений не было. Шиханцы снова в недоумении: кому и сколько платить за свет? И опять не известно, сколько эта неопределённость протянется. Попытки шиханцев что-то выяснить у местных коммунальщиков ни к чему не привели. Военное руководство предлагает им самостоятельно обращаться за разъяснениями в Вольск и в Саратов. А представитель УК «Домрус» пояснил, что у компании действующая лицензия до августа 2025 года, поэтому она будет работать в Шиханах, как минимум, ещё год.

Вероятно, в конфликте с энергетиками «Домрус» будет действовать по тому же сценарию, что и с военными ресурсниками. Будут обращаться в суды, в УФАС, тянуть время в надежде получить от шиханцев как можно больше. А жители так и будут платить, а потом выяснится, что они всё равно всем должны.

Справка
Управляющая компания «Домрус70» зарегистрирована в Курске в 2020 году. Директор и учредитель Асонова Татьяна. Количество официально трудоустроенных работников - не известно. Обслуживает 35 многоквартирных домов в населённых пунктах Воронежской области. Выручка компании в 2022 году - 10 миллионов рублей, чистая прибыль - 4 миллиона рублей.