Перейти на индивидуальный учёт невозможно

В большинстве случаев за тепло в многоквартирных домах мы платим по средним показаниям общедомового прибора учёта тепловой энергии. Либо по нормативу, утверждённому местными властями. Установить у себя в квартире индивидуальный счётчик и платить только за себя можно только в том случае, если они установлены во всех квартирах многоквартирного дома. Ресурсоснабжающие организации не принимают в расчёт потребление тепла в каждой отдельной квартире.

Впрочем, у потребителей может появиться возможность оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учёта. Минстрой России разработал соответствующий проект постановления правительства. Он проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесён в правительство РФ. Эксперты считают, что сэкономить на счетах за тепло можно 30-40%.
Заместитель министра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис пояснил «РГ-Неделе»: «Согласно проекту постановления, если в доме установлены индивидуальные приборы учёта (в жилом доме с вертикальной разводкой) или как минимум в половине квартир имеются специальные распределители (в жилом доме с горизонтальной разводкой), то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла. Собственники будут платить с учётом личного потребления, а за общедомовые нужды по специальной формуле».
По его словам, многоквартирный дом - это единый объект, и полностью перейти на индивидуальный учёт невозможно. Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, её будут обогревать соседние. Поэтому минстрой предложил компромиссный алгоритм расчёта, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а с другой - позволяет конкретному потребителю экономить.
Но в постановлении правительства есть существенная оговорка, которая повлияет на количество собственников, которые смогут установить у себя индивидуальные счётчики тепла. Дело в том, что такая возможность появится в домах с горизонтальной разводкой сетей отопления, когда на стояках у входа в квартиры можно установить такие приборы. Между тем в нашей стране 80% жилого фонда, прежде всего все 5-этажки, имеют вертикальную разводку, то есть трубы от батарей идут снизу вверх, поэтому сложно будет установить фактическое потребление. Специалисты говорят, что на каждый стояк в каждой комнате придётся установить теплосчётчик, что весьма затратно…