И вновь о капремонте!

Является ли обязательным оплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных жилых домах?
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Таким образом, уплата ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью собственников, а не их правом.
Вместе с тем, следует отметить, что для ряда категорий граждан законодателем предусмотрены льготы по оплате взносов на капитальный ремонт.
Так, ч. 2.1 ст. 169 Жилищного Кодекса РФ предусматривает возможность компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
При этом, хотелось бы обратить внимание и предостеречь собственников помещений в многоквартирных домах о том, что наличие просроченной задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт неминуемо повлечет начисление пени на сумму просроченной задолженности и дальнейшее обращение регионального оператора в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с последующим распределением судебных издержек на должника.