Уж небо осенью дышало, а крыши всё ремонта ждут

Почему-то в Вольске платежки за капремонт стали приносить под покровом ночи, в субботу. Подходят жильцы многоквартирных домов к почтовым ящикам, а там «письма счастья». Одним счета за капремонт, который неизвестно когда сделают. Другим – повестки в суд за неуплату, то бишь за несогласие с самой системой капремонта.

У самого фонда денег – куры не клюют, не знают, как использовать. Зато на всех углах кричат, что не хотят люди закон исполнять, не пополняют фонд взносами. На 1 августа фонд «захапал» с 1247 многоквартирных домов 742, 8 миллиона рублей. А вот с момента действия программы капитального ремонта со специальных счетов произведена оплата работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на сумму свыше 123, 4 миллиона рублей. Всего лишь!

20 августа сего года пресс-служба надзорного ведомства сообщила, что в регионе «имеют место факты срыва сроков реализации программы капитального ремонта», и это «может привести к неэффективному использованию денежных средств граждан». Более того, прокурорские работники полагают, «что должностные лица Фонда, вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей, не предприняли мер по организации и проведению аукционов по отбору подрядных организаций для проведения работ в жилых домах, вошедших в краткосрочные планы реализации областной программы капремонта.

Мероприятия предыдущих лет переносились на следующий период, делая исполнение программы невозможным». Как сообщает пресс-служба надзорного органа региона, материалы проверок уже направлены в следственные органы полиции для принятия решения по существу. В регионе уже рассматривается несколько дел по факту махинаций со средствами, выделенными на капремонт.

Исполнить программу капремонта Саратовской области не удаётся из года в год. В прошлом году при краткосрочном плане в 893 дома были отремонтированы лишь 47. В 2016 году при плане в 739 домов капремонт произведен лишь в 493. Схожая ситуация отмечалась и в 2015 году. В качестве примера можно привести бездействие ФКР при реализации областной программы капитального ремонта на 2017 год. В доме № 220 по улице Новоузенская во Фрунзенском районе Саратова были предусмотрены работы по ремонту фасада и по усилению несущих конструкций. Но указанные работы так и не были проведены. «В целях защиты прав прокурором в суд направлено исковое заявление о возложении на «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» обязанности привлечь подрядную организацию для выполнения работ по капитальному ремонту», – в сообщении надзорного ведомства. Суд требования прокуроров удовлетворил. После вступления решения суда в законную силу исполнительный лист будет направлен для принудительного исполнения.

Так стоит ли после этого удивляться, что жители не спешат платить по счетам Фонда капитального ремонта. У граждан нет доверия к данной структуре, а это порождает нежелание платить: собираемость взносов за прошлый год - всего 66,2%. И это притом, что ведётся активная претензионная и информационная работа. За наш счет, учтите! Поводов сомневаться в эффективности Фонда более чем достаточно. За последние два года при скандальных обстоятельствах сменилось 5 руководителей фонда, а двое из них являются фигурантами уголовных дел.

Очередное уголовное производство о мошенничестве в особо крупных размерах было открыто по проведению капитального ремонта в домах на улице Челюскинцев. Строители чинили там кровлю и решили сэкономить: использовали материалы, которые гораздо дешевле указанных в проектно-сметной документации. К тому же выполнили не все виды работ, указанные в акте приёмки. Сумма ущерба, понесённая при этом Фондом капремонта, составила по предварительным данным почти 800 тыс. руб. После таких «ремонтов» растёт недовольство жильцов вновь текущей крышей, а значит, в будущем из Фонда опять будет списано немало средств. В том числе и по Вольску, где не меньше нареканий на некачественный ремонт.

Если бы деятельность Фонда была прозрачной и контролируемой, публиковались бы подробные сметы затрат, то нашлось бы гораздо больше граждан, готовых нести деньги в добровольном, а не принудительном порядке. Увы, об этом остается только мечтать!

В соответствии с реализацией областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) Саратовской области, по Вольскому муниципальному району в краткосрочный план 2017 года было внесено 56 МКД, общей стоимостью работ 36,9 млн. руб. Из них 21 МКД – проведение капитального ремонта, по остальным 35 МКД запланировано выполнение проектно-сметных работ на ремонт крыш, фасадов, систем теплоснабжения, систем холодного и горячего водоснабжения. Фонд капитального ремонта выполнил все проектно-сметные работы. Ремонтные работы, запланированные на 2017 год, не выполнены. Функции технического заказчика выполняет Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Саратовской области. В краткосрочный план 2018 года было внесено 16 МКД, общей стоимостью работ 29,5 млн. руб., из них в 13 МКД запланирован ремонт крыш.
- Действительно, ситуация крайне сложная, - признает глава района Виталий Матвеев. - У нас всего 6 домов в капремонте. Это далеко не все дома, где должен быть ремонт, долги тянутся еще с прошлого года. Фонд капремонта ужесточил требования к подрядчикам, наши местные строители выбывают уже на этапе предварительного отбора, даже не доходя до самого конкурса. Мы пытались рекомендовать именно наши строительные организации, мотивируя это тем, что они справлялись и отремонтировали много домов в прошлые годы, но...

Второй момент, связанный с этим, тоже считаю негативным. Фонд капремонта убрал своего представителя с вольской земли. Мы неоднократно обращались с просьбой возобновить его работу, но пока нам отказывают. Советуют удовлетвориться многоканальным телефоном и все вопросы решать с его помощью. К сожалению, это не спасает, у вольчан много вопросов по начислению платежей, по квитанциям. Поскольку оплата капремонта влияет на начисление субсидий, все эти моменты очень актуальны для жителей района». Действительно, сколько раз вольчане просили открыть в городе дополнительный пункт приема граждан ФКР. Одни отговорки. Уверены, посетителей в нем – девать будет некуда. Не то, что в областном центре. Там, кстати, в июле закрыли подобный пункт на улице Рабочей. Так отправьте высвободившихся специалистов в город цементников. Полагаем, что не дождётесь. У Фонда другая главная задача: содрать деньги у неплательщиков, благо закон позволяет. А потому он объявил о проведении аукциона на оказание юридических услуг. Его победитель должен будет подготовить заявления на взыскание долгов граждан за капремонт, подать документы в суд и представлять в суде интересы фонда. За работу по каждому счёту должника юристы получат 370 рублей, а таких счетов - 32,5 тысячи. Цена контракта - 12,025 миллиона рублей. Из чьего кармана? Да из тех средств, что жильцы сдали на ремонт своих домов. Неужели это справедливо?!